Por Eugenia Gónzalez @circulocuadrado
En la parte baja del poniente de la Ciudad de México se recicla un predio, en el límite de una zona de industria ligera muy bien ubicada, para dar pie a un edificio de usos mixtos formado por dos torres de vivienda y una de oficinas con local en planta baja. Son tres torres de concreto unidas en el basamento de amenidades por un gran pasillo que maximiza las vistas hacia el jardín -que es el techo del estacionamiento- y a un parque de 7 hectáreas.
El proyecto se conceptualizó como una exoestructura de concreto aparente que aprovecha al máximo la vista que tiene hacia el parque y organiza sus interiores con distintos usos para albergar a una comunidad que mantenga activo el complejo todo el tiempo. Destacan los altos estándares de sustentabilidad en todos los espacios y servicios, así como la incorporación de la primera fachada sur fotovoltaica en la torre de oficinas.
Es un conjunto de dos edificios con programas independientes, el primer edificio una torre de oficinas y el segundo dos torres de vivienda, todos con excelentes vistas y orientación sur, así como una ubicación privilegiada por sus accesos y vías de comunicación. El proyecto apunta a fomentar la recreación y la convivencia dentro de un entorno natural y armonioso.
Torres Bioparque / Edificio de Oficinas: es un proyecto desarrollado en 16 niveles que incluyen además del espacio de oficina, locales comerciales, roof garden y una gran plaza exterior que funciona como motor lobby de acceso para ambas torres. Destacan los corta soles ubicados en la fachada sur con 320 paneles solares integrados en su estructura para lograr la mayor eficiencia energética.
Torres Bioparque / Edificio de Vivienda: es un proyecto residencial que contempla 93 departamentos en 21 niveles; los primeros 3 son área común para ambas torres. El programa incluye ludoteca, cine, biblioteca, salón, gimnasio, un gran jardín con espacio para asador, pista para correr, juegos para niños y áreas para hacer ejercicio al aire libre. Además, el edificio cuenta con una terraza exterior común con una triple altura dentro de la volumetría.
El proyecto presenta una atractiva alternativa para la zona y crea un desarrollo que integra a una comunidad en un entorno que motiva una convivencia armoniosa dentro de todos los espacios y áreas comunes de estas torres cuyos programas y usuarios tan diferentes dan como resultado que una arquitectura con actividad en todo momento.
Torres Bioparque
- Categoría: Uso mixto
- Proyecto: Serrano+ / Arq. Juan Pablo Serrano Orozco, Arq. Rafael Monjaraz, Arq. Isabel Arechederra Tovar, Arq. Juan Carlos Llata, Arq. Alexandre Derungs
- Colaboradores: Arq. Héctor Jiménez Jamaica, Edith Farca Abadi, Juan Ramón Mercado Adali, Alfonso Paolo Ojeda García
- Inicio: Febrero 2015
- Conclusión: Marzo 2020
- Ubicación: Ciudad de México, México
- Área: 22,235 m2
- Fotografía: Jorge Guadarrama y Jaime Navarro
